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Come l'acquisto di un immobile, anche la vendita richiede una buona organizzazione. Si tratta di un valore indispensabile per completare con successo le varie fasi del processo di vendita. Scoprite tutti i passaggi in questo articolo.
Stimare il prezzo di vendita dell'immobile
Prima di mettere in vendita un immobile, dovete necessariamente stimarne il valore. Ma prima di passare a questa fase, è necessario definire se è il caso di sottoporre il progetto di vendita a un'agenzia immobiliare o meno. Potete anche optare per uno strumento di valutazione online. Le agenzie immobiliari sono le risorse giuste per aiutarvi nel processo di vendita.
Messa in vendita dell'immobile
La messa in vendita dell'immobile consiste nel pubblicare online l'annuncio di vendita dell'immobile. Prima della pubblicazione, però, bisogna fare attenzione a mettere l'immobile in condizioni di essere venduto. Si tratta di una preparazione necessaria prima di mettere in vendita l'immobile. Consiste nella riparazione di tutto ciò che è difettoso, nella liberazione di parti e nella riverniciatura delle pareti sbiadite. Infatti, senza questa preparazione della casa o dell'appartamento, trovare un cliente potrebbe risultare difficile o, in caso contrario, il valore dell'immobile potrebbe essere sottostimato.
L'annuncio immobiliare
Per realizzare l'annuncio, è necessario realizzare delle foto dell'immobile che si intende pubblicare nell'annuncio. Le foto devono essere pressurizzate, quindi scattate dalle giuste angolazioni per mettere in risalto i punti di forza dell'immobile. Quando si sceglie di affidare la vendita a un'agenzia immobiliare, è l'agenzia stessa a occuparsi di questo dettaglio.
Visite e trattative
Quando un potenziale acquirente apprezza l'immobile, viene a visitarlo. In questa fase è necessario assicurarsi che tutto sia pronto. Il cliente può chiedere di vedere il documento che informa sulle condizioni dell'immobile. Se tutto è a posto, si passa alla negoziazione del prezzo. La negoziazione del prezzo è necessaria quando il cliente fa un'offerta inferiore al vostro prezzo. Una volta concordato il prezzo, si può procedere alla firma dell'atto di vendita.